Lūk, realitāte: dzīvokļa nopirkšana Jūrmalā vai citos Latvijas rajonos ir viens no lielākajiem lēmumiem, ko jūs izdarīsit. Un tas biedē. Jums ir jāpieņem lēmums starp 500 eiro ikmēneša maksājumu uz 30 gadiem vai gaidīšanu vēl piecus gadus, kamēr jūs ietaupīsit vairāk. Abi scenāriji ir grūti. Taču tas ir nepareizi, ka starp tiem ir tikai divi varianti.
Pirmo maksājumu stratēģija
Daudzi cilvēki domā: ja man nav 30% pirmo maksājumu, es nevaru pirktu dzīvokli. Tas ir nepareizi. Jūs varat pirktu arī ar 10% vai 15%. Kreditors būs dārgāks (lielāka procenti un apdrošināšana), bet tas ir reāls. Tā ir arī stratēģija: jūs sākat dzīvokļa iegādē agri, sākat taupīt procentus uz ieguldītās naudas tagad, jo naudas vērtība mainās laika gaitā. Jūs arī sākat veidot vēsturi ar banku, kas padara nākamos lēmumus vieglākus.
- Noskaidrojiet, cik daudz kreditori pieņems bez jūsu iemaksas — parasti tas ir 80-90% no cenas
- Aprēķiniet ikmēneša maksājumus un pārliecinieties, ka jums tas ir pieņemams no jūsu budžeta
- Ņemiet vērā papildu izdevumus — apdrošināšanu, procentus, ģimnāzijas 'maksājumus
- Konsultējieties ar finanšu speciālistu pirms parakstīšanas, lai neatstātu naudu uz galda
Kredīta procenti: daudz lietas jūs kontrolējat
Jūs jau zināt, ka kredīta procenti ir svarīgi. Bet daži cilvēki domā, ka tas ir fiksēts skaitlis, ko viņi nevar mainīt. Tas nav taisnība. Jūsu kredītreitings ietekmē procentus. Jūsu ņemtā summa ietekmē procentus. Jūsu stāžs un alga ietekmē procentus. Pat tas, vai jūs maināt banku vai paliekat tad pašā, ietekmē procentus. Tas ir nozīmīgi: pat 0,5% atšķirība nozīmē tūkstošus eiro atšķirību uz 30 gadiem.
Li Konsultanti palīdz cilvēkiem šos lēmumus izdarīt gudrāk. Mēs strādājam ar bankas un speciālistiem, lai jūs saņemtu labāko iespējamo nosacījumus. Mēs arī parādām jums, kā aprēķina procenti un kas jūs var gaidīt nākotnē. Tas nav maģija — tas ir vienkārši informācija un stratēģija. Ja jūs domājat par dzīvokļa pirkšanu, piezvanu mums tagad uz +371 0546 5762 vai dosieties uz mūsu biroju Tērbatas iela 130, Jūrmala. Mēs to parunāsim bez stresa.